セミナー事業部

都市開発事業部

まちづくり事業部

住宅設計事業部

建築設計事業部

会社概要

セミナー事業部

　再開発プランナー試験（学科）対策は、まず再開発法から。
　
　再開発法の条文を自由に読み込めるナビを手に入れよう！

その１　合格点を設定しましょう！

再開発プランナー試験は、午前の学科試験と午後の実技試験に分かれています。

合格ラインは、

午前の学科試験　基準点５０点（１００点満点中）
午後の実技試験　基準点６０点（１００点満点中）
両科目とも基準点以上で、かつ合計１２３点以上が合格となります。（２００９年の実績）

よって、実技が得意で学科が苦手な人の場合、
学科　５０点、実技７３点　合計１２３点で合格できます。

一方、学科が得意で実技が苦手な人の場合、
学科　６３点、実技６０点　合計１２３点で合格できます。

まずは、自分の得意、不得意の科目を知って、合格点の設定をすることがポイントです。

その２　学科の出題範囲を理解しましょう！

再開発プランナー学科試験は、
（１）都市計画法、建築基準法
（２）再開発法
（３）その他関連法
　の３つの分野から出題されます。そして、出題数と配点が、

（１）都市計画法、建築基準法　（Ｎｏ１～９）計９問　配点：９問×２点＝１８点
（２）再開発法　（Ｎｏ２５～４２、４８）計１９問　配点：１８×２点＋４×１点＝４０点
（３）その他関連法（Ｎｏ１０～２４、４３～４７）計２０問　配点１４×２点＋４×１点＋５×２点＝４２点
合計１００点となっています。

よって、基準点の５０点を得点するためには、それぞれの分野について、
（１）都市計画法、建築基準法　を　５０％得点、９点
（２）再開発法　を　８０％得点、３２点
（３）その他関連法　を　２５％得点、１０点
とすると、合計５１点（＞５０点）が得点できることになります。

その３　再開発法を効率的に学習することが得点アップにつながる！

（１）都市計画法、建築基準法の分野は、建築士や宅建の資格を持っている場合、関連する問題が出題されるので、有利になります。

（３）その他関連法の分野は、「土地区画整理法、密集市街地防災街区整備事業、マンション建替えに関する円滑化法、区分所有法、民法、借地借家法、不動産登記法、民法、税法等」再開発に関する広範囲の分野から広く浅く出題されます。よって、この分野で得点をしようとするには、多くの時間が必要となりあまり効率のよい学習ができないのが現実です。

（２）再開発法の分野は、用語の定義と都市計画、施行者、第一種市街地再開発事業、管理規約の特例からの出題となっており、再開発法を集中的に学習することにより、効率的に得点アップをすることが可能な分野です。

よって、再開発法の学習をすることが、学科試験の攻略の第一歩になります。

その４　再開発法を読み込むにはポイントがある！

「学科試験は、まず再開発法を攻略すればいいのか。じゃあ、法文を頭から読んで理解しよう！」
と思った皆様、ちょっと待ってください。再開発法の条文をいきなり頭から読み始めるのはおススメしません。

なぜなら、途中でまぶたが重くなり、テキストを閉じてしまうのが目に見えているからです。

再開発法は事業法とも呼ばれ、再開発事業をどのように進めていくのかという手続きについて書かれている法律です。よって、ある程度事業の知識がないと、条文に書かれていることがイメージできません。

そこで、初心者でも再開発法がスラスラ読み込めることができるようにポイントを解説したのが、「再開発法リーダーセミナーDVD」です。

このDVDセミナーを受講することにより、
・用語の定義が理解できる。
・３つの権利変換の違いが理解できる。
・都市計画と再開発事業の種類が理解できる。
等、再開発プランナー学科試験に出題される基本レベルの問題が理解できるようになります。

その５　条文にたどり着ければ、自力で答えが分かる！

今までに行ったことがない場所を訪ねる時、その場所が書いてある地図を持っていても、その地図の読み方が分からなければ、その場所にたどり着くことはできません。

再開発法が分かりにくいという原因の一つは、「それがどこの条文に書いてあるのかが分からない。」ということです。再開発法の条文も答えはその中にあるのに、そこにたどり着けないことが起こってしまいます。

この「再開発法リーダーセミナーDVD」は、再開発法のナビゲーションの役割を果たします。このセミナーの目的は、自力で再開発法が読み込めることになることです。地図の読み方が分かれば、未知の場所に行くことができることと同じです。

再開発プランナーの学科試験の攻略も一つの大きな目的ですが、再開発法のナビを手に入れて、再開発法の条文を自由に読み込めるようになって下さい。

※クリックすると音が出ますので、ご注意下さい。

１. 対象者：

このＤＶＤは、
・再開発プランナーの学科試験で基準点ギリギリで合格したい方
・再開発プランナーの学科試験で実技が苦手で、学科の得点をアップしたい方
・既に再開発プランナーを持っているが、再開発法を忘れてしまった方
・再開発事業に興味がある方
を対象に作製しました。

※セミナーで使用しているパワーポイントの配布資料のテキスト付き

２.内容：

１.第１章　用語の定義
２.第２章　５つの施行者
３.第３章　第一種市街地再開発事業
（約１４７分）

３.費　用：

５、２５０円（消費税込み、別途送料５００円）

４.申し込み方法：

1.下記の内容を記載したメールを　saito@saito-keikaku.com　へ送付して下さい。（※上記アドレスをクリックすると、メーラーが立ち上がります。）

　メールの件名：「再開発法リーダーセミナー」ＤＶＤ申し込み
　内容：１）氏　名
　　　　　２）住所
　　　　　３）連絡先
　　　　　４）メールアドレス
　　　　　５）振込み名
　　　　　６）領収書名義（※振込み名と異なる場合のみご記入下さい。）

2.申し込み後、３日以内に費用を下記口座にお振込み下さい。
　
　○振込み先　
　八十二銀行　伊那支店　
　普通口座847552　
　口座名義　株式会社斉藤計画事務所（　ｶ）ｻｲﾄｳｹｲｶｸｼﾞﾑｼｮ　）

　ＤＶＤ代金　５、２５０円＋５００円（※送料）＝５、７５０円
　※振り込み手数料はご負担下さいますよう、お願いします。
　※エクスパックでお届けします。

3.入金を確認次第、エクスパックにてご自宅へ郵送します。

○クレジットカードでもお支払いいただけます。
※振込み手数料がお得です。
※クレジットカード決済を希望される場合は、メールでの申し込みは必要ありません。
手続きはカンタンです。
（1）今すぐ購入ボタンをクリック。
（2）数量と送料を確認下さい。
（3）「ペイパルアカウントをお持ちでない場合」の「続行」をクリック。
（4）クレジットカード、送付先等を入力
（5）手続き完了。商品はエクスパックで送付します。

※当社のクレジットカード決済は世界190カ国で利用され、安心・安全なペイパルを利用しています。

TOPへもどる　　セミナー事業部INDEXへ戻る